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Interview : Le BIM optimise toute la chaine de la conception aux achats et à la mise en œuvre.

Nous avons eu le plaisir d’échanger M. Sullivan Bellemin, dessinateur BIM au sein du bureau d’études techniques de l’entreprise Macoretz Scop et utilisateur de BIMobject. M. Sullivan Bellemin a partagé avec nous l’intérêt pour une entreprise TCE (Tout Corps d’État) de travailler en BIM et l’impact sur toute la chaine de production et d’approvisionnement. 

Pourriez-vous nous décrire l’activité de votre entreprise, ses domaines d’application ? 

Construction de maisons et experte en agencement et rénovation intérieure en Loire Atlantique (44) depuis 1986, Macoretz Scop est une entreprise générale TCE en SCOP (sociétés coopératives et participatives). Aujourd’hui, l’entreprise regroupe environ 220 salariés exerçant dans les bureaux et sur les chantiers. La notion de Tout Corps d’Etat désigne la capacité de l’entreprise à réaliser – ou faire réaliser – les différents lots de travaux nécessaires à une construction : du terrassement aux finitions. 

Le fait d’internaliser tous les métiers au sein de Macoretz Scop est un vecteur de performance pour les projets de leurs clients. 

L’entreprise travaille à la fois avec les particuliers, les professionnels, les bailleurs et les collectivités dans l’ouest de la France. La construction de maisons individuelles représente 80% de l’activité de l’entreprise, le reste est consacré à la construction de logements collectifs, sociaux et de bâtiments tertiaires. 

Macoretz Scop regroupe 3 marques : 

  • Macoretz Construction : constructeur de maisons individuelles, certifié et labellisé BBC, maison RT 2012, RE 2020. Professionnel reconnu RGE.  
  • Macoretz Bois : constructeur bois 
  • Macoretz Agencement : agencement et décoration intérieure. 

En tant que dessinateur au sein du bureau d’études techniques pour les marques Macoretz Bois et Construction, je travaille étroitement avec le bureau d’études conception, le service achat et le service de mise en œuvre. Cette internalisation des services a influencé notre manière de travailler et de collaborer. 

Depuis quand et pourquoi votre entreprise a choisi de travailler en BIM ? 

Notre entreprise s’est intéressée au BIM dès 2014. C’est une évolution logique de notre manière de travailler. Nous avions l’habitude de travailler avec AutoCAD et SketchUp, en 2D et nous modélisions en 3D. Cette technique n’était pas optimale. Nous devions reprendre les plans entre le bureau d’études conception et technique, ce qui pouvait entrainer des erreurs de saisie et le travail était fait deux fois. 

Pour optimiser ce processus, nous avons choisi de travailler avec un logiciel 3D afin de dessiner et de disposer sur le même support les plans et les 3D. On a profité de cette évolution de notre manière de travailler pour intégrer une démarche BIM au sein de l’entreprise et travailler avec le logiciel Revit

Le BIM optimise le processus de la conception à la construction

Maquette Revit - Macoretz SCOP

En 2016, Graitec est venu former les deux équipes (BE conception et technique) à l’utilisation du logiciel Revit. Aujourd’hui, la démarche BIM est gérée en interne entre les services, ce qui nous offre plus de flexibilité. nous sommes 2 référents BIM par métier (achat, métré, bureau d’études conception et bureau d’études techniques).  

Nous travaillons sur le logiciel dès la phase chiffrage jusqu’au dessin d’exécution afin d’alimenter la maquette et connaître au mieux les achats de matériaux qui devront être réalisés. 

Maquette Revit - Macoretz SCOP


Notez-vous des avantages de travailler en BIM dans votre quotidien ? 

Notre démarche BIM est en cours, nous sommes dans un processus d’amélioration constant de nos services, notre manière de travailler, de collaborer. 

Travailler en BIM, nous permet de gagner du temps, de limiter les erreurs et éviter les ressaisies inutiles. Toute la chaine de travail est optimisée. 

BIMobject intervient dans ce processus d’optimisation et se révèle très utile dans notre travail. 

En tant qu’entreprise TCE, nous faisons appel à des fabricants. Il y a plusieurs années, les premiers objets que nous avons téléchargés, étaient les produits K.LINE (Menuiseries, portes et fenêtres). Nous consultons d’autres plateformes comme Polantis (Polantis est intégré au groupe BIMobject depuis un an). 

La plateforme BIMobject est la plateforme la plus complète, sérieuse sur le marché des objets BIM. Quand nous réalisons un projet, nous cherchons des produits de fabricants sur BIMobject. Si les fabricants mettent à disposition leurs produits sur la plateforme BIMobject, nous sommes certains de trouver le bon objet avec la bonne dimension, le bon dessin, c’est rassurant en tant qu’utilisateur de savoir que l’objet est validé par le fabricant et à jour

Et nous notons une amélioration constante des produits des fabricants sur la plateforme. En effet, les produits K.LINE ont été optimisés et le poids des fichiers réduit pour une utilisation optimale de ces produits dans la maquette. Pour conduire nos projets, nous avons téléchargé sur BIMobject, pour ne citer que quelques-uns, des produits des fabricants comme Fakro, Minco, Novoferm, Saunier Duval … 

Notre objectif est de disposer au maximum d’objets BIM de fabricants pour les intégrer dans notre maquette et aller jusqu’à l’achat de ce produit. Nous essayons de sensibiliser nos partenaires fabricants à créer leur objets BIM. 

L’utilisation régulière de la plateforme BIMobject, nous permet de gagner du temps, tous les produits disponibles sont centralisés au même endroit. Parfois, certains fabricants disposent d’objets BIM (ce qui est un réel plus pour nous), mais ils ne sont accessibles que sur leur site, ce qui nous demande des manipulations supplémentaires, création d’un compte … 

Également, la newsletter envoyée par BIMobject est essentielle pour nous. Nous sommes informés des nouveaux fabricants ou des nouveaux objets en ligne. Récemment, le fabricant Monier était cité, et nous sommes allés directement télécharger les produits qui nous intéressaient. 

Nous utilisons BIMobject de manière efficace, quand nous téléchargeons un produit (toiture, conduits de cheminée, menuiserie, etc), nous l’utilisons directement dans un projet. 

BIMobject est, pour nous, une plateforme qui fait avancer le BIM en France, c’est un pilier, une aide dans notre travail au quotidien. 

L’intégration du BIM de la conception aux achats et à la mise en œuvre. 

Aujourd’hui, 100% de nos projets sont menés en BIM sur Revit. Cette méthode de travail et de collaboration actuellement en cours de mise en place et d’ajustement, nous permet de mieux détailler les besoins, les matériaux utilisés, les produits, d’exporter plus facilement les données, ajuster les quantités ce qui facilite les achats. Le service des achats grâce au BIM, pourra optimiser son temps et saura exactement ce qu’il doit commander. 

En effet, le BIM devient un outil pour mieux visualiser le projet et permet au client de se projeter au moment de la commercialisation ou sur le chantier. Notre volonté est de poursuivre notre travail en BIM afin de répondre directement à un bailleur social, par exemple et fournir le DOE d’une maquette en BIM avec les objets fabricants préconisés. 

    Le BIM fait partie de la stratégie globale de Macoretz Scop. L’innovation fait partie de l’ADN de l’entreprise.


    En savoir plus sur Macoretz Scop : https://www.macoretz.fr 

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